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WeWork融资与WeWork全球办公点

2019-06-27

WeWork联合办公作为共享经济的巨头,也是目前全球目前规模最大的联合办公品牌。WeWork成立于2010年,截至2019年6月已经在全美、欧洲、亚洲以及以色列等地区拥有有702个办公地点,为全球会员提供多种服务。今天就和小编一起来了解一下WeWork的成立、融资和办公点。



WeWork的成立


WeWork的创始人亚当·纽曼生于以色列,曾在以色列海军部队任职。2001年,他来到美国,在纽约经营儿童服装的生意。后来,亚当发现,像纽约这样的大城市有着大量闲置的办公物业,无人租赁,与人合计,他们便决心租下来盘活。

2008年,亚当和他的合伙人米格尔·麦克凯尔维开始一个叫“Green Desk”的共享办公、绿色办公的项目,并最终通过出售该项目,赚到了启动WeWork的资金。

2010年,WeWork成立,WeWork诞生之时恰逢金融海啸,西方出现企业倒闭朝,大量办公楼空置。WeWork乘势在美国各地以较低的价格租下空置的办公楼层,然后分租给自由职业者和初创公司,由此开创共享办公理念。开始为创业者提供共享的办公场所和各种各样的福利设施与活动,例如一年一度的灵修(retreat)和所有会员(3万余)提供医疗保险等。

截至2019年2月WeWork共融资130亿美元,在全球成立702个办公地点。

WeWork融资历程


WeWork9年以来共获130亿美金

2012年1月种子轮 100 万

2012年7月 A 轮 1700 万

2013年5月B 轮 4000 万

2013年10月C 轮 1.5 亿美元

2014年10月D 轮 3.5 亿美元

2015年6月E 轮 4.33 亿美元

2016年3月 F 轮 4.3 亿美元。2016年3月美国联合办公初创企业 WeWork 拿到第 F 轮融资 4.3 亿美元,由北京私募股权公司弘毅资本及其母公司联想控股领投,估值达到 160 亿美元 。

2016年10月F 轮 2.6 亿美元。10月13日,上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司确认了投资美国联合办公空间WeWork的消息,包括锦江酒店在内的投资者向WeWork投资了2.6亿美元。

2016年11月由基汇资本领投的 3300 万美元 B 轮融资

2017年2月新一轮 30-40 亿

2017年8月25日WeWork获得软银集团、软银愿景基金融资44亿美元。两家公司表示,这笔资金中的30亿美元将用于WeWork自身(通过主要投资和在二级市场购买现有股票方式进行), 剩下的14亿美元(这14亿美元包括软银此前宣布对WeWork中国的投资)投资将用于WeWork在亚洲的扩张——比如WeWork中国、WeWork日本和WeWork太平洋。

2018年4月WeWork斥资4亿美元并购了中国的另一家外资联合办公品牌裸心社。双方合并之后,中国WeWork的办公地点提高到了40个,会员数量提升到20000。

2018年7月26日,WeWork中国区宣布单独获得软银愿景基金、弘毅投资、淡马锡、挚信资本等B轮融资5亿美元、估值较去年A轮融资实现翻倍,达到50亿美金。

2018年11月13日WeWork宣布将从软银集团(SBG)获得30亿美元的追加出资,双方已就此达成协议。此次协议使得软银集团成为WeWork 的最大股东,合计出资额接近1万亿日元(约合88亿美元),这既是全球近年间,初创企业规模最大的融资之一,也将推动WeWork成为Uber之后,第二高估值的美国独角兽。

2019年1月软银将向WeWork追加20亿美元投资。在接下来的15个月里,软银计划花费10亿美元购买一级资本,另外花费10亿美元购买投资者和员工手中的股票。




WeWork衍生品牌


We Live是为初创公司推出结合办公空间和生活住宿的打包式合租服务。

Powered by We是 WeWork推出的 个性化上门定制及运营解决方案。

WeWork Labs是面向初创企业客户提供付费服务,不以投资形式索取股权,会员按人头每月缴纳人民币。WeWork Labs 会向会员提供云服务(腾讯云提供支持)、导师咨询、法律咨询、个人提升、招聘帮助以及全球社区曝光等服务。客户成为WeWork Labs会员之后,会被默认同时成为 WeWork 会员,即享有WeWork会员所有权益,如使用全球WeWork办公空间等。WeWork Labs 的会员费比 WeWork 会员费还要便宜,而且可以享受更多服务。

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WeWork办公点分布情况


702 个已开业和即将推出的办公地点 | 121 个城市

美国37个空间,分别位于:丹佛、亚特兰大、休斯顿、匹兹堡 (敬请期待)、华盛顿、博尔德、印第安纳波利斯 (敬请期待)、哥伦布 (敬请期待)、圣地亚哥、圣安东尼奥 (敬请期待)、圣路易斯 (敬请期待)、坦帕、堪萨斯城、夏洛特、奥兰多、奥斯汀、巴尔的摩 (敬请期待)、底特律、拉斯维加斯、旧金山湾区、明尼阿波利斯、橙县、波士顿、波特兰、洛杉矶、盐湖城、纳什维尔、纽约、罗利达勒姆、芝加哥、菲尼克斯、萨克拉门托、西雅图、费城、达拉斯 - 沃思堡、迈阿密、马里兰州科利奇帕克

丹麦1个空间,分别位于:哥本哈根

以色列5个空间,分别位于:海法、特拉维夫、耶路撒冷、贝尔谢巴、赫兹利亚

俄罗斯1个空间,分别位于:莫斯科

加拿大4个空间,分别位于:卡尔加里、多伦多、温哥华、蒙特利尔

南非1个空间,分别位于:约翰内斯堡

印度6个空间,分别位于:古尔冈、孟买、浦那 (敬请期待)、海得拉巴 (敬请期待)、班加罗尔、诺伊达

印度尼西亚1个空间,分别位于:雅加达

哥伦比亚3个空间,分别位于:巴兰基亚 (敬请期待)、波哥大、麦德林

哥斯达黎加1个空间,分别位于:圣何塞

墨西哥3个空间,分别位于:墨西哥城、瓜达拉哈拉、蒙特雷

巴西5个空间,分别位于:圣保罗、巴西利亚 (敬请期待)、贝洛奥里藏特、里约热内卢、阿雷格里港

德国5个空间,分别位于:慕尼黑、柏林、汉堡、法兰克福、科隆

意大利1个空间,分别位于:米兰

挪威1个空间,分别位于:奥斯陆

捷克共和国1个空间,分别位于:布拉格

新加坡1个空间,分别位于:新加坡

日本6个空间,分别位于:Kobe、东京、名古屋、大阪、横滨、福冈市

智利1个空间,分别位于:智利的圣地亚哥

比利时1个空间,分别位于:布鲁塞尔

法国1个空间,分别位于:巴黎

波兰1个空间,分别位于:华沙

泰国1个空间,分别位于:曼谷

澳大利亚4个空间,分别位于:墨尔本、布里斯班、悉尼、珀斯

爱尔兰1个空间,分别位于:都柏林

瑞典1个空间,分别位于:斯德哥尔摩

秘鲁1个空间,分别位于:利马

英国5个空间,分别位于:伦敦、伯明翰、剑桥、曼彻斯特、爱丁堡

荷兰1个空间,分别位于:阿姆斯特丹

菲律宾1个空间,分别位于:马尼拉

西班牙2个空间,分别位于:巴塞罗那、马德里

越南1个空间,分别位于:胡志明市

阿拉伯联合酋长国2个空间,分别位于:迪拜 (敬请期待)、阿布扎比 (敬请期待)

阿根廷1个空间,分别位于:布宜诺斯艾利斯

韩国2个空间,分别位于:釜山、首尔

香港(大中华地区)1个空间,分别位于:香港

马来西亚1个空间,分别位于:吉隆坡

中国(大陆)共79个空间
上海37个空间,部分位于:星荟中心、上海中心大厦、富汇大厦、浦东嘉里城、越商大厦、中海国际中心、国金中心、国贸汇、昌平大厦、世纪商贸广场、凯瑞大厦、盛邦国际大厦、光大安石中心、利丰广场、上海招商局广场、西门子上海中心、新疆路518号、中创大厦、淮海中路627号、延平路135号、延安东路588号、威海路696号、云南路118号、天津路66号、世纪大都会、腾飞元创大厦、世界贸易大厦、尚嘉中心

北京21个空间,分别位于:远洋光华国际大厦、东煌大厦、慈云寺、北京坊、弘源首著大厦、太古里北区、百富国际大厦、辉煌时代大厦、朝阳大悦城、淘汇新天、望京国际商业中心、国航世纪、国际电子总部、诺金中心、Naga上院、世茂大厦、宫霄国际、盈科中心、兆维工业园、隆福大厦、互联网金融大厦

广州3个空间,分别位于:越秀金融大厦、江湾商业中心、大马站商业中心

成都5个空间,分别位于:睿东中心、领地中心、总府路31号、佳辰国际中心、锦江航天科技大厦

杭州3个空间,分别位于:工联大厦、黄龙万科中心、U乐城

深圳6个空间,分别位于:TCL大厦、中建钢构大厦、深业上城LOFT、华润置地大厦、汉国中心、荣超商务中心

武汉2个空间,分别位于:泛海创业中心、光谷新发展国际中心

西安1个空间,分别位于:中铁第一国际

苏州1个空间,分别位于:苏州中心

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